Zakres prac: zarządzanie generalnym remontem mieszkania przeznaczonego do dalszej sprzedaży
Remont generalny
Celem projektu było zwiększenie wartości starej nieruchomości poprzez remont generalny
Otrzymaliśmy w nasze ręce tzw. „mieszkanie po babci”, w starej kamienicy na osiedlu B w Tychach. Lokal, który nie nadawał się już do zamieszkania – zniszczone podłogi, stare instalacje, zużyta armatura i przestarzałe wykończenie. W takim stanie nie nadawało się do zamieszkania ani tym bardziej do sprzedaży lub wynajmu. Inwestor zdecydował się na generalny remont i przygotowanie mieszkania pod klucz.
Zakres wykonanych prac:
Demontaż starego wyposażenia i przygotowanie lokalu – usunięcie starych podłóg (linoleum, płyty), drzwi, płytek, grzejników oraz elementów starej zabudowy meblowej.
Wymiana instalacji – wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, gazową oraz skorygowano układ elektryki, dostosowując go do nowego rozmieszczenia gniazdek, punktów świetlnych i sprzętów AGD.
Podłogi dopasowane do realiów starego budownictwa – ze względu na stan stropów i ograniczone możliwości konstrukcyjne, zrezygnowano z tradycyjnych wylewek. Podłogę wykonano w technologii „sucha zabudowa” – na istniejące deski ułożono płyty OSB, które wyrównały podłoże i zapewniły stabilną bazę pod panele podłogowe.
Nowe ogrzewanie – zainstalowano nowe, wydajne grzejniki z głowicami termostatycznymi.
Nowe wykończenie ścian i sufitów – powierzchnie zostały oczyszczone, zagruntowane i wygładzone, a następnie pomalowane w jasnych, neutralnych kolorach.
Nowoczesna łazienka – w łazience zamontowano nową kabinę prysznicową, szafkę z umywalką, wc oraz elegancką armaturę.
Estetyczne wykończenie – zamontowano nowe drzwi wewnętrzne, listwy przypodłogowe oraz nowoczesne oświetlenie.
Nowa kuchnia w zabudowie – w kuchni powstała nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, płytę grzewczą, okap oraz zmywarkę.
Dzięki przeprowadzonym pracom mieszkanie zyskało drugie życie – stało się funkcjonalne, estetyczne i gotowe do sprzedaży. Tego typu metamorfozy pokazują, jak duży potencjał drzemie nawet w najbardziej zaniedbanych lokalach.
